• 太陽能模組（核心資產）：
  • 產品保固： 長達 20 年。
  • 效能保證： 更重要的是「效能保證」（或稱線性功率保證）。依目前技術水準，原廠普遍保證在 20 年（甚至 25 年）後，發電效能仍保有原始效能的 80% 以上。這確保了案場的長期穩定收益。
• 變流器（關鍵組件）：
  • 產品保固： 平均約 5 年。
  • 重要性： 變流器是系統的心臟（將直流電轉為交流電），但其使用壽命通常短於模組。保固 5 年是業界標準。

• 物理效益： 設備具遮陽效果，可使頂樓降溫 2-3°C。若採挑高設置（如 3 公尺），更能活化屋頂增加額外可利用空間，大幅提升了閒置屋頂的利用價值。
• 經濟效益： 所產電力可供自用以節省電費，亦可全數售予台電公司，創造長期的額外經濟收入。

kWh (度)： 是「電量」，代表在「一段時間內」總共用了多少電。這就是您電費單上，台電跟您算錢的「度數」。
kW (瓩)： 是「功率」，代表電器「瞬間」需要多大的電力。例如一台 1 kW 的電暖器，代表它一啟動，就需要 1 kW 的電力。

為解決太陽光電模組汰役後之回收問題，環保署與經濟部已共同建置完善的處理機制。詳情可查詢環保署「廢太陽光電板回收服務管理資訊系統」（pvis.epa.gov.tw），或洽詢專線 (03)582-0009。

對抗電價通膨： 鑒於國際燃料與國內碳費成本，未來電價上漲為必然趨勢。安裝太陽能可「鎖定」20 年的售電收入或用電成本，是高效益的抗通膨資產。

依據環保署認定標準第29條，於「重要濕地」設置太陽光電系統應實施環境影響評估。（裝置容量未達2,000瓩之再生能源發電設備，免實施環評。）

兩者都是「太陽能」，但目的完全不同：

• 太陽光電系統：
  • 目的： 發電（產生電力）。
  • 產物： 交流電 (AC) 或 直流電 (DC)。
  • 用途： 賣給台電（躉購），或供家庭電器使用（自用）。
• 太陽能熱水器：
  • 目的： 製熱（加熱水）。
  • 產物： 熱水。
  • 用途： 專門用於洗澡、廚房等生活熱水。
• 「並存」：完全可以
  這兩套系統可以同時安裝在同一個屋頂，它們各自獨立運作，互不干擾。

太陽光電模組表面若遭灰塵、鳥糞等髒污附著，將顯著影響發電效率。儘管傾斜設置有助雨水自潔，仍建議設置者應每六個月定期以清水沖洗，以維護設備之最佳運轉效能。

太陽光電設備運轉時靜音。其直流電模組無高頻輻射問題；整體設備產生的磁場強度低微，等同一般家電，不僅符合國際電磁波相容規範（如 EN 61000），亦遠低於環保署環境建議值，故無電磁波危害人體之虞。

兩者都是「太陽能」，但目的完全不同：

• 結構安全認證： 全數支撐架構均由結構技師簽證。
• 抗颱風強度： 結構應力經嚴格計算，保證可抵禦颱風等級的風力。

政府於推動太陽光電時，均遵循《環境影響評估法》及國土相關法規，並審慎評估生態與景觀衝擊。為降低環境影響，政策優先利用屋頂、嚴重地層下陷區、水域空間及閒置土地進行設置，並迴避生態敏感地區。

太陽光電設備於陰天仍可發電，然因日射量大幅降低，其發電效能亦隨之顯著下降，電量通常不及晴天時之一半。

國內太陽光電模組以矽晶型為主，其主要組成為玻璃、矽晶（源於矽砂）及鋁框架。此類模組之原材料穩定，無自行溶解或液體滲漏特性，故不會對土地或水源造成污染。

內政部於106年修正「非都市土地開發審議作業規範」，增訂太陽光電設施專編。其核心要求為：太陽光電設施之開發，應執行視覺景觀分析，並配合地形地貌採取改善措施，以維護整體風貌並減低對周邊環境的衝擊。

太陽光電發電設備的安裝費用會依據設置容量、所選用材料、安裝工法、施工難易度，以及是否需要額外的服務等而有所差異。建議您預約免費現場勘查，我們的專案人員將能為您提供最精準的客製化報價。

• 基本要求：
  • 建物必須合法。
  • 需提供所有權狀影本（或土地登記謄本）。
• 申請人不是屋主/地主：
  • 屋頂型： 需附上「建物所有權人」的同意書。
  • 地面型： 需附上「土地所有權人」的同意書。
• 特殊情況：屋頂有違建
  • 步驟一： 先填寫「違章建築諮詢表」，向建管機關確認是否能裝。
  • 步驟二： 取得建管機關回覆的「違章建築諮詢表」。
  • 步驟三： 準備好「諮詢表」、「建物使用證明文件」（如使照），連同其他規定文件，向能源主管機關申請同意備案。

從與我們簽訂合約開始，到您的太陽能電站正式開始售電，我們預估需要 6 至 8 個月的作業時間。

• 初期評估與送件 (約 1-2 個月)：
  包含現場勘查、系統設計、結構安全計算，以及向台電公司提出「併聯審查」申請與向能源署提出「同意備案」申請。
• 行政審核期 (關鍵期，約 3-4 個月)：
  • 台電併聯審查： 這是時程中最關鍵的變數。台電需評估您所在區域的饋線容量是否足夠，並核定併聯點。若遇容量不足，可能需時更久。
  • 能源署同意備案： 取得能源署的正式核准文件。
• 簽約與施工 (約 1-2 個月)：
  • 在取得所有核准後，我們將與您及台電簽署「購售電合約」(PPA)。
  • 專業團隊進場施工，包含支架安裝、模組鋪設及機電設置。
• 併聯與掛錶 (約 1 個月)：
  • 施工完成後，報請台電進行併聯試運轉與最終掛錶。
  • 完成能源署的「設備登記」，您的電站正式開始售電。

「併聯型太陽光電發電設備」係指與電力系統併聯運轉，並將其部分或全部電能躉售（傳送）予台電公司之系統。其併接點（於用戶內線或台電外線）將依據設置者之電能使用模式與售電收購類型而定。

於公寓大廈（社區）屋頂設置太陽能，必須取得住戶同意。依據法規，同意門檻分為兩種情況：

• 已成立管理委員會：
  應召開「區分所有權人會議」並表決通過。
  • 首要條件（第 33 條）： 必須先取得「頂層全體住戶」的書面同意。
  • 會議門檻（第 31 條）： 需 2/3 以上住戶及產權出席，並經出席者 3/4 同意。
  若未達門檻： 可重開會議（第 32 條）: A.出席門檻： 應有區分所有權人三人、且人數達 1/5 以上，及其區分所有權比例合計 1/5 以上出席。B.決議門檻： 應以出席人數過半數，且其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計亦過半數之同意行之。
• 未成立管理委員會：
  應依「民法」第 820 條（共有物管理）辦理。
  • 同意門檻： 應取得住戶人數「過半數」，及其產權比例合計「過半數」的同意。或同意者之產權比例合計超過 2/3，則人數不限。

想知道您屋頂能裝多少？主要看 3 件事

• 屋頂類型 (能鋪多滿)
  •  平屋頂： 因為板子要傾斜、要留走道，所以比較佔空間，大約 3 坪 才能裝 1 kW。  斜屋頂： 可以直接貼著屋頂鋪滿，大約 2.5 坪 就能裝 1 kW。
• 板子效率 (能裝多少)
  就像冷氣有一級能效，用「高效能」的板子，在一樣大的 3 坪空間裡，能裝的容量會更多。
• 遮影 (有沒有擋到)
  需要扣掉水塔、女兒牆、旁邊大樓或樹木會擋到的陰影區。太陽能板最怕被遮到，只要有陰影，發電量就會大打折。

20年的躉購合約期滿後，設置者主要有兩種選擇：

• 續約售電：可繼續與台電簽約，但合約改為 5 年一期，售電費率則依台電當年度公告之「迴避成本」計算。
• 轉為自用：可加裝儲能設備（電池），將電力儲存起來供自身使用。

依據 98 年 7 月 8 日公布之《再生能源發展條例》，除非因饋線容量不足或經主管機關認定無法併聯，台電公司作為電力網經營者，依法有義務受理併聯並簽訂躉購合約。

台電收購之太陽光電以交流電計，並以併聯責任點之標準電表紀錄為準。

• 台電依購售電契約定期抄表結算。結算週期依容量區分：100 瓩（含）以上者每月一次；未滿 100 瓩者每二個月一次。
• 付款流程為：台電寄發通知單，設置者用印回寄相關文件後，台電即撥付售電款項至指定帳戶。

太陽能躉購費率之適用，係以「併聯試運轉日」為準。

以 10 瓩（kW）小型系統為例，申設程序（含設計、備料與施工）通常可於六個月內完成。 因此，原則上申設時程充裕，不致因工程延宕而影響其適用費率。

為確保案場結構安全並釐清雙方權責，承租廠商（太陽能業者）之防漏責任規範如下：
一、 基本責任條款

• 設置前： 承租廠商應主動評估設置場址之漏水風險，並於施工前完成必要之防漏措施。
• 設置後： 太陽光電設備建置完成後，凡發生漏水情事且可歸責於承租廠商者，概由承租廠商負完全之修繕與賠償責任。

二、 實務執行重點 (為釐清前項「可歸責性」)
為確保前項責任歸屬明確，並保障雙方權益，建議採取以下關鍵措施：

• 【施工前】務必完整存證： 施工前，必須對屋頂現況（包含既有裂縫、排水孔、PU層狀況）進行完整錄影和拍照存證。這是未來釐清漏水原因的關鍵證據。
• 【合約中】限縮保固範圍： 應於合約中明確註明，本公司的防水保固「僅限於因本工程施作點（如植筋鑽孔處）所直接導致之漏水」，不包含建物本身的老化或其他既有瑕疵。
• 【合約中】要求屋主告知： 合約應載明，要求屋主（出租方）主動告知標的物是否有「既有漏水」問題，以避免對方利用太陽能工程來轉嫁原有的修繕責任。

租約期滿之設備處理

• 設置前： 承租廠商應主動評估設置場址之漏水風險，並於施工前完成必要之防漏措施。
• 設置後： 太陽光電設備建置完成後，凡發生漏水情事且可歸責於承租廠商者，概由承租廠商負完全之修繕與賠償責任。

二、 實務執行重點 (為釐清前項「可歸責性」)
為確保前項責任歸屬明確，並保障雙方權益，建議採取以下關鍵措施：

• 續租申請： 承租廠商（乙方）得於租期屆滿前三個月提出續租申請。若逾期未申請或未獲續租，租賃關係即告終止。
• 甲方優先決定權： 租約終止或屆滿時，出租方（甲方）具優先決定權，可選擇：
  A：保留設備 甲方將直接取得該太陽光電設備之所有權，乙方不得異議，並應配合辦理移轉程序。
  B：不保留設備 乙方應於三個月內自行拆除所有設備，並返還不動產。
• 未拆除之後果： 若乙方屆期未拆除，該設備視同拋棄，甲方得自行處置，所有拆除費用概由乙方全額負擔。